Política de Privacidade
Última atualização: 14 de abril de 2026
A vImob ("plataforma", "nós") opera o serviço disponível em vimob.site, uma plataforma SaaS multi-imobiliária que oferece sites, CRM, gestão de imóveis, vendas, locações e integrações com APIs de terceiros. Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, usamos, armazenamos e protegemos as informações dos usuários, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 — LGPD) do Brasil.
1. Quem somos
A plataforma vImob é oferecida a imobiliárias (corretores e administradoras) que contratam o serviço para administrar seus negócios imobiliários. Cada imobiliária ("tenant") usa a plataforma com seus próprios dados de clientes, imóveis e campanhas publicitárias. A vImob atua como operadora dos dados da imobiliária e como controladora dos dados de uso da própria plataforma.
2. Dados que coletamos
2.1 Dados fornecidos pelo usuário da imobiliária (admin, corretor, gerente)
- Nome completo, e-mail, telefone, CPF/CNPJ, senha (armazenada com hash bcrypt irreversível)
- Dados da imobiliária: razão social, endereço, domínio personalizado, logotipo
- Preferências de notificação, configurações de tema e papel (admin/corretor/gerente)
2.2 Dados de clientes finais da imobiliária
- Nome, e-mail, telefone, mensagens enviadas via formulário ou WhatsApp
- Histórico de interesse em imóveis, agendamentos de visita, negociações
- Dados de contratos de locação e venda (CPF, endereço, conta bancária quando aplicável)
2.3 Dados técnicos de uso
- Endereço IP, user-agent do navegador, timestamps de acesso
- Cookies de sessão (autenticação) e cookies de preferência (tema, idioma)
- Logs de erros para diagnóstico técnico
2.4 Dados de integrações com APIs de terceiros
- Lê metadados da conta (nome da conta, moeda, fuso horário)
- Lê campanhas existentes (nome, tipo, status, orçamento diário)
- Lê métricas agregadas (impressões, cliques, CTR, CPC, conversões, gasto) dos últimos 30 dias
- Cria e controla novas campanhas de anúncios autorizadas explicitamente pelo cliente (ativar, pausar, ajustar orçamento)
A vImob nunca acessa dados de outras contas Google do cliente além da conta Google Ads explicitamente autorizada. A vImob nunca acessa e-mails, documentos, calendários, contatos, Drive ou qualquer outro serviço Google do cliente. O escopo OAuth solicitado é exclusivamente https://www.googleapis.com/auth/adwords. O cliente pode revogar o acesso a qualquer momento em myaccount.google.com/permissions ou pelo próprio painel vImob em "Google Ads → Desconectar".
Outras integrações de terceiros seguem o mesmo princípio de escopo mínimo:
- WhatsApp (Evolution API): envio e recebimento de mensagens com clientes finais autorizados
- Meta (Facebook/Instagram): publicação de anúncios e posts em contas conectadas pelo cliente
- Google Gemini / Groq: geração de textos e análise de documentos submetidos pelo usuário
- Google Maps / OpenStreetMap (Nominatim): geocodificação de endereços de imóveis
3. Como usamos os dados
- Prestação do serviço: exibição de imóveis no site público, envio de leads para o corretor, gestão de agendamentos e contratos
- Comunicação: notificações transacionais por e-mail e WhatsApp (nova mensagem, agendamento confirmado, etc.)
- Segurança: detecção de fraudes, controle de acessos, limitação de tentativas de login
- Melhoria do produto: métricas agregadas e anônimas de uso para diagnóstico e evolução
- Cumprimento legal: retenção de registros fiscais e contratuais conforme exigido por lei
4. Compartilhamento de dados
A vImob não vende e não comercializa dados pessoais. Compartilhamos dados apenas quando estritamente necessário:
- Com a imobiliária contratante (cada tenant vê seus próprios dados)
- Com processadores de infraestrutura (hospedagem na Hostinger; banco de dados MySQL)
- Com APIs de terceiros apenas no escopo autorizado pelo usuário (Google Ads, Meta, etc.)
- Por determinação judicial ou obrigação legal
5. Armazenamento e segurança
- Dados armazenados em servidores localizados no Brasil (Hostinger)
- Conexão sempre via HTTPS com TLS 1.2 ou superior
- Senhas armazenadas com hash bcrypt (irreversível)
- Tokens sensíveis (OAuth refresh tokens) criptografados com AES-256 antes de persistir no banco
- Cookies de sessão marcados
Secure,HttpOnlyeSameSite=Lax - Segregação multi-tenant via global scopes: cada imobiliária vê apenas seus próprios dados
- Backups diários automáticos
6. Retenção
Dados são retidos enquanto a conta da imobiliária estiver ativa na plataforma. Após o encerramento do contrato:
- Dados pessoais de clientes finais são anonimizados ou excluídos em até 90 dias
- Tokens OAuth (Google Ads, Meta) são revogados e removidos imediatamente no descadastramento
- Registros fiscais e contratuais são retidos pelo prazo legal (até 5 anos) em formato restrito
7. Seus direitos (LGPD)
Você tem direito a, a qualquer momento:
- Confirmar se tratamos seus dados e acessá-los
- Solicitar correção de dados incompletos ou desatualizados
- Solicitar anonimização, bloqueio ou exclusão de dados desnecessários
- Solicitar portabilidade dos seus dados
- Revogar consentimento previamente dado (ex.: desconectar Google Ads)
- Ser informado com quem compartilhamos seus dados
Para exercer esses direitos, entre em contato pelo e-mail abaixo. Respondemos em até 15 dias úteis.
8. Cookies
Usamos cookies estritamente necessários (autenticação de sessão, CSRF token) e cookies de preferência (tema escolhido). Não usamos cookies de rastreamento publicitário sem consentimento explícito. Você pode desabilitar cookies no navegador, mas funções essenciais (como fazer login) deixarão de funcionar.
9. Alterações desta política
Podemos atualizar esta Política de Privacidade periodicamente. Alterações materiais serão comunicadas por e-mail aos administradores das imobiliárias com pelo menos 15 dias de antecedência. A data da última atualização está no topo deste documento.
10. Encarregado (DPO) e contato
Em cumprimento ao art. 41 da LGPD, nosso canal para assuntos de proteção de dados é:
- E-mail: privacidade@vimob.site
- Suporte geral: suporte@vimob.site
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